要在柬埔寨经营超市,还必须进行准确的投资。

每个城市都有其独特的地标,但很少有城市能把超市视为地标。王勇购物中心是金边的重要地标之一。

为什么超市有如此大的影响力?(转载请注明出处:指南针找房间)

中国城市几乎每个商业圈都有大型超市,在一条街上可以找到711和Lesen等几家连锁便利店。就连住宅区也基本上有超市供日常生活使用,非常方便。

金边是柬埔寨的政治、经济和文化中心,但生活支持还不成熟。虽然有普通超市(如LUCKY Supermarket)和便利店,但它们的规模和数量有限,大型超市更少。

柬埔寨几乎没有本地企业。首先,经济落后,配套设施不够成熟。第二,当地普通百姓收入低,消费能力低。他们更喜欢物美价廉的商品。

柬埔寨仍处于城市化的早期阶段,但近年来经济发展迅速。金边高净值人口相对集中,消费能力逐步提高。商业超越市场的前景相当可观。对于在这里生活了很长时间的外国人和高产人群来说,购物中心是他们生活中不可或缺的。王勇的进入填补了金边大型企业的空白。(转载请注明出处:指南针找房间)

王勇较早进入金边零售市场。这是金边第一个达到国际标准的现代化购物中心。它有丰富的零售经验,商品齐全,集吃、喝、玩于一体,大量进口商品,当然消费相对较高。

王勇抓住柬埔寨的发展红利,率先赢得金边市场。它对当地配套建设和房地产市场的发展有着深远的影响。它现在已经成为金边最重要的购物场所之一。(转载请注明出处:指南针找房间)

王勇的投资理念,核心区域和潜在区域可以创造收入

王勇购物中心地理位置优越,以中央商务区为核心,服务于周边高端住宅和商务区。一些购物中心离免税商店和皇宫不到3公里,方便当地居民和游客购物。

房地产市场与生活设施密切相关。目前,金边已经形成了一系列以王勇购物中心为核心的居住区,包括王勇1号所在的桑园百色河分区和王勇2号所在的“新金边”感官区。

桑园区是金边最核心的地区,商业和政府都很繁荣。王勇1号位于百色河区,桑园是这里最活跃的地方。该地区是金边最集中的娱乐区,西边是BKK1,靠近娜迦和索菲特酒店,消费市场活跃。

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王勇1号于2014年开业,金边的房地产市场也逐渐火爆。在金边以投资为导向的房地产市场,新开发的房产大多是精装公寓。观众主要是高级白领和富人。他们与王勇购物中心的观众意见一致。王勇一号自开业以来取得了巨大成功。目前,购物中心周围新建了许多公寓楼,如月泰东华汇、毕加索城市花园、钻石大厦、88套SOHO公寓等。

百色河小区的新房价格集中在2500-3500美元之间,金边被认为是房价相对较高的地区。由于其核心地位,土地价格不断上涨,土地供应逐渐减少。投资应该抓住机遇。(转载请注明出处:指南针找房间)

王勇2号位于森西区,这里曾被称为金边郊区,没有桑园区独特的地理优势。得益于新基础设施的建设和大型政府机构的开放,感官区近年来发展迅速,其商业设施也逐渐跟上步伐。王勇2号在感官区领先。

随着国际学校、大型医院、企业和企业的引入,感官区的配套设施逐步完善。王勇2号项目于2018年启动,吸引了大量中产阶级和富裕家庭来到感官区。该地区适宜居住,靠近金边市中心。它现在已经成为首都金边的重要居住区之一。由于引人注目的发展,森西区也被称为“新金边”。

感官区的房地产开发也相当火爆,价格优势明显。新房的平均价格在1500-2500美元之间,还有很大的升值空间。感官区土地供应稳定,价格相对便宜,选择多,投资时机合适。

据说选址是一门艺术,王勇购物中心选择了金边最具核心和潜力的两个区域,投资眼光精准。继桑园区和森西区之后,王勇还计划在金边南部地区建设一个第三阶段项目,预计明年开始。虽然地理位置不同,但质量商家带来的经济效益是相似的。目前,许多名牌住宅企业已经落户该地区,预计将与规划完善、特色鲜明的卫星城一起建设。这个地区是否会成为新的投资蓝海还有待观察。(转载请注明出处:指南针找房间)

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